Was lange in Vergessenheit geraten war, ist unter Stadtplanern und Architekten heute wieder „en vogue“: Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Neue Projekte im Städtebau werden immer häufiger unter dem Kriterium der sogenannten Nutzungsmischung entwickelt. Dabei werden Gebäude oder ganze Stadtquartiere so geplant, dass dort nicht nur Wohnungen oder Büros entstehen – sondern mindestens eine Kombination aus beidem. Zusätzlich wird Raum für kleine bis mittelständische Unternehmen und Geschäfte, Cafés und Restaurants ebenso wie für Schulen und Kindertagesstätten geschaffen.

Konkret heißt das: In den Obergeschossen befinden sich Wohn‐ oder Büroräume während die Erdgeschosse durch öffentliche Nutzungen belebt werden. Ziel ist nicht, möglichst viele Nutzungen auf möglichst wenig Raum gewinnbringend unterzubringen. Ziel ist, das Stadtquartier wieder zu einem lebendigen, urbanen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität zu machen – so wie im künftigen Stuttgart Rosenstein.

Wie die Stadt der kurzen Wege das „Wir‐Gefühl“ stärkt

Mit Nutzungsmischung erreicht man eine Stadt der kurzen Wege. Indem die Bewohnerinnen und Bewohner keine weiten Strecken zum Arbeitsplatz, zur Schule oder zum Einkaufen zurücklegen müssen, verbringen sie ihren Alltag weitgehend vor Ort. Durch viele verschiedene Nutzungsangebote wird der öffentliche Raum intensiver genutzt. Menschen, die sich normalerweise nicht begegnen würden, treffen sich. All das trägt zu einem starken „Wir‐Gefühl“ innerhalb des Quartiers bei.

Gemeinsam mit Koeber Landschaftsarchitektur haben Cem Arat und Markus Weissmann vom Stuttgarter Architekturbüro asp den internationalen städtebaulichen Rosenstein‐Wettbewerb der Stadt Stuttgart gewonnen, in dem eine hohe Nutzungsvielfalt für das zu entwickelnde Quartier gefordert war. „Eine vielfältige Gesellschaft fordert die Balance zwischen Individualität einerseits sowie Gemeinschaft und Identität in den einzelnen Nachbarschaften andererseits“, betonen die Planer.

Eine Wohnform, die Gemeinschaft und Individualität vereint, ist die Blockrandbebauung. Dabei gruppieren sich die Gebäude geschlossen um einen gemeinsamen Innenhof, dessen Fläche konsequent ausgenutzt wird. So auch im künftigen Stuttgart Rosenstein. Der Entwurf von asp/Koeber sieht vor, jeweils einen begrünten Quartiersplatz als Kern einer Nachbarschaft zu errichten. Sogenannte Quartiers‐Hubs sollen zusätzlich als zentrale Punkte in diesen Wohnvierteln dienen und Angebote für Einkäufe, soziale Einrichtungen oder neue Mobilitätsformen wie Carsharing oder E‐Bike‐Stationen bündeln. So bilden die Baublöcke jeweils den äußeren, gemeinschaftsbildenden Rahmen, die das städtische Leben auf sich vereinen, ohne Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen zu vernachlässigen.

Das Erbe der funktionalistischen Moderne

Die dichte, durchmischte Stadt ist keineswegs eine Idee, die erst seit Kurzem eine Rolle in stadtplanerischen Überlegungen spielt. Das Leitbild der Europäischen Stadt, das die Arbeitsgemeinschaft asp/Koeber für ihre Vision von Stuttgart Rosenstein in die Zukunft übersetzt hat, fußt auf Vielfalt und kleinteiliger Mischung. Heutzutage erfreuen sich Häuser in historischen Quartieren aus der Gründerzeit besonderer Beliebtheit – bieten sie doch auf kompakte Art und Weise all das, was das Leben urban macht. Ein nachbarschaftliches Miteinander, Angebote des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, begrünte Innenhöfe, die mitten in der Stadt für Idylle sorgen. Was will der moderne Großstädter mehr?