Bebauungspläne

Die Bebauungspläne überführen die Anforderung des Rahmenplans in sehr detaillierte und gesetzlich bindende Planungsvorgaben. Sie legen z.B. Gebäudegrenzen und mögliche Nutzungen verbindlich fest. Erst nach Fertigstellung und Beschluss der Bebauungspläne können die einzelnen Bausteine von Stuttgart Rosenstein entwickelt werden. Das Gebiet C1 – die Maker City – ist der erste Bebauungsplan, der entwickelt wird. Er definiert damit auch die Leitplanken für die Projekte im Rahmen der IBA’27.
Am 15. Juli 2025 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik mit großer Mehrheit auch den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan für das Europaquartier auf dem Teilgebiet A2 gefasst.
Die Fläche A2 erstreckt sich auf dem Gleisvorfeld zwischen dem Stuttgarter Hauptbahnhof und der Wolframstraße. Dort entsteht das neue Europaquartier mit 1.380 bis 1.670 Wohnungen. Geplant ist ein Modellquartier mit großer Nutzungsvielfalt, attraktiven öffentlichen Räumen, identitätsstiftenden Orten, eindrucksvollen kulturellen Angeboten und einer auf das Stadtklima abgestimmten Gestaltung.